*Comfortabel wonen – inclusief dubbele garage/atelier!*

In representatief appartementencomplex op de 2e woonlaag gelegen luxe en smaakvol afgewerkt royaal 4-kamerappartement (ca. 164 m2) met moderne keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, 2 balkons en dubbele garage/atelier (ca. 41 m2) op afsluitbaar binnenterrein.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree met videofooninstallatie en brievenbussen, representatieve hal met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot het aan achterzijde gelegen prive-terrein met de individuele garages.

Woonlaag: portaal met meterkast en toegang tot slechts 2 appartementen.

Appartement: ontvangsthal met koofverlichting, modern geheel betegeld toilet met fontein en separate wasruimte/berging met opstelling C.V., openslaande deuren met toegang naar de ruime living (ca. 58 m2) met volop lichtinval en bestaande uit eetgedeelte en zitgedeelte met vitrinekast, schouw met open haard (elektrisch) en schuifpui naar balkon, half open keuken met moderne kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, inductie-kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, composiet aanrechtblad, eetbar en volop kastruimte, slaapkamer 1 (ca. 26 m2) met inbouwkastenwand, toegang naar balkon alsmede toegang naar geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet, wandkast en designradiator, slaapkamer 2 (thans in gebruik als werkkamer) (ca. 21 m2) met toegang naar balkon, slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met toegang naar balkon.

Bijzonderheden:
– uitstekende ligging, in stadsdeel Woensel op levendige locatie in luxueus kleinschalig appartementencomplex ‘GildeStaete’ ,op loopafstand van station NS, De Bijenkorf, het bruisend stadscentrum en op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, TU-Eindhoven, parktheater en uitvalswegen
– bouwjaar 1970
– object is geheel v.v. HR++ beglazing
– object is v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen
– object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking en plafondafwerking met sierlijsten (living)
– smaakvolle laminaatvloer in ontvangsthal, wasruimte/berging, living, keuken en slaapkamer 1
– object is op de slaapkamers v.v. rolluiken
– de balkons zijn aan voor- en achterzijde v.v. zonneluifels
– object is aan voorzijde tevens v.v. zonnescreens
– er zijn tevens enkele bezoeker-parkeerplaatsen beschikbaar op aan achterzijde gelegen afsluitbaar binnenterrein
– de servicekosten bedragen € 396,– per maand
– energielabel A+
– de dubbele garage/atelier (ca. 41 m2) is v.v. op afstand bedienbare roldeur, aansluiting water, pantry met close-in boiler en muurisolatie
– de entree van het appartementencomplex bestaat uit slechts 12 eenheden beschikt over energiebesparende zonnepanelen
– aantrekkelijke ligging – levendige woonlocatie!
– diverse stoffering/meubilering inbegrepen
– aanvaarding in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk