*starters opgelet – buitenkans met hobbyruimte!*

Een grotendeels gemoderniseerde en in smaakvolle tinten afgewerkte tussenwoning met C.V., modern toilet, moderne keuken, complete badkamer, 2 slaapkamers, grote berging/hobbyruimte en diepe vrijgelegen achtertuin met achterom.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en toilet met fontein, woonkamer type ‘doorzon’, half open keuken met eetbar en kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, volop kastruimte en deur naar terras.

1e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine-/droger en opstelling C.V., slaapkamer 1, slaapkamer 2, geheel betegelde badkamer met douche, VWT, 2e toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
– prima ligging, uitermate rustig in stadsdeel Gestel in gewilde woonwijk Hanevoet op loopafstand van Winkelcentrum Kastelenplein, spzeelgelegheid ‘om de hoek’ en op korte afstand van basisschool, kinderopvang, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch centrum, sportaccommodaties en uitvalswegen
– bouwjaar 1980
– perceeloppervlakte 1.87 are
– inhoud ca. 313 m3
– object is geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– smaakvolle PVC-laminaatvloer in hal, woonkamer en keuken
– laminaatvloer op overloop en slaapkamers
– object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking
– C.V.-combiketel (Vaillant) dateert van 2021
– grote berging/hobbyruimte ca. 19 m2 v.v. elektra
– diepe onderhoudsarme betegelde achtertuin met volop mogelijkheden voor uitbouw/terrasoverkapping
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– energielabel C