*Verrassend ruime gezinswoning*

Een verrassend ruime middenwoning met C.V., berging, Z-living ca. 41 m2, eetkeuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers, achtertuin op zonzijde (=west) en achterom.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en modern geheel betegeld toilet met fontein, living in Z-vorm ca. 41 m2 met volop lichtinval, open haardpartij en deur naar terras, dichte eetkeuken met kunststof keukeninrichting v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast, close-in boiler, volop kastruimte en deur naar terras.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 ca. 12 m2, slaapkamer 2 ca. 19,5 m2 met VWT, slaapkamer 3 ca. 10 m2 met VWT, geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, VWT in meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder, waskamer met liggend dakraam en opstelling C.V., separate berging, kolossale zolderkamer (mogelijkheid 2 kamers) met VWT en dakkapel aan voorzijde.

Bijzonderheden:
– prima ligging, uitermate rustig in stadsdeel Woensel in gewilde woonwijk ‘De Luytelaer’ met gevarieerde woonbebouwing rondom en op korte afstand van wijk-winkelcentrum, scholen, kinderopvang, Catharina-Ziekenhuis, speelgelegenheid, sportaccommodaties, natuurgebied ‘De Dommelvallei’ en uitvalswegen
– bouwjaar 1972
– perceelsoppervlakte 1.90 are
– inhoud ca. 505 m3
– dakisolatie
– gehele object v.v. isolerende beglazing
– natuurstenen vloer in hal
– smaakvolle travertinvloer in living
– tegelvloer in keuken
– badkamer v.v. vloerverwarming
– C.V.-combiketel dateert van 2017
– object is v.v. 9 zonnepanelen
– berging 1/2 steens v.v. elektra
– geheel omsloten achtertuin op zonzijde (=west) met betegeld terras en achterom
– diverse stoffering ter overname
– object kenmerkt zich door buitengewone maatvoering!
– aantrekkelijke aanbieding voor hen die graag in een rustige, groene woonomgeving willen wonen
– aanvaarding desgewenst op korte termijn mogelijk