*Multifunctioneel winkel/woonhuis/beleggingsobject met studio*

Een verrassend ruim multifunctioneel winkel/woonhuis met stadspatio, ook geschikt voor aan huis verbonden beroep.

Indeling:
Begane grond:hal met meterkast, betegeld toilet en trapopgang, winkelruimte/woonkamer met toegang naar patio, keuken met kunststof keukeninrichting.
Via patio bereikbaar studio/atelier/kantoor met eigen toegang, badkamer en separaat toilet.

1e verdieping: overloop, woon-/slaapkamer 1 met inbouwkast, keuken et kunststof keukeninrichting, slaapkamer 2, badkamer met VWT, douche en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop voorzolder, zolderkamer 1 met dakkapel, badkamer met VWT, douche en 2e toilet, zolderkamer 2 met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:
– prima ligging in stadsdeel Woensel aan Rondweg Eindhoven, goed bereikbaar, op korte afstand van stadscentrum, station NS en uitvalswegen
– bouwjaar 1950
– perceelsoppervlakte 2.42 are
– inhoud maar liefst ca. 674 m3
– object is gedeeltelijk v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– object heeft momenteel een ‘gemengde bestemming’
– gemeente Eindhoven is desgewenst bereid mee te werken aan wijziging tot ‘wonen’
– object wordt uitsluitend verkocht aan kandidaat-koper die zonder enig voorbehoud kan kopen
– aanvaarding per direct