*Handige handen opgelet!!*

Een nog geheel naar eigen smaak en inzicht te renoveren en te moderniseren ‘Oostenrijkse’ tussenwoning met C.V., berging en diepe achtertuin met achterom.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en betegeld toilet met fontein, open keuken met eetbar en eenvoudige kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, elektrische kookplaat, elektrische oven, vaatwasser en deur naar terras, verdiepte kelderkast, woonkamer in U-vorm met aansluiting rookkanaal, balkenplafond en volop lichtinval.

1e verdieping: overloop met opstelling C.V en gasboiler, aansluiting wasmachine-/droger, liggend dakraam en volop bergruimte, slaapkamer 1 met kastenwand en dakkapel, slaapkamer 2 met dakkapel, badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en dakkapel.

2e verdieping: vlizotrap naar beplankte zolderberging.

Bijzonderheden:
– prima ligging, uitermate rustig in stadsdeel Tongelre in gewilde ‘groene’ woonomgeving, op korte afstand van winkelstraat Tongelresestraat, basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties, volop groenvoorziening en uitvalswegen
– bouwjaar 1950
– perceelsoppervlakte 2.30 are
– inhoud ca. 323 m3
– object is gedeeltelijk v.v. isolerende beglazing
– object is deels v.v. kunststof kozijnen
– tegelvloer in hal en keuken
– houten delenvloer in woonkamer
– omsloten achtertuin met betegeld terras en achterom
– houten berging v.v. elektra
– energielabel G
– aantrekkelijke prijsstelling!
– in de koopovereenkomst NVM worden o.a. de navolgende clausules opgenomen:
– asbestclausule
– ouderdomsclausule ‘as is, where is’
– niet zelf-bewoningsclausule
– aanvaarding per direct