*de natuur als naaste buur*

Een verrassend ruime vrijgelegen hoekwoning met C.V., berging, woonkamer in Z-vorm, moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en achtertuin op zonzijde (=west)

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en garderobenis, geheel betegeld toilet met fontein, woonkamer in Z-vorm bestaande uit zitgedeelte met aansluiting rookkanaal aan voorzijde en eetgedeelte met inbouwkast aan achterzijde, dichte keuken met tegelvloer en moderne kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, close-in boiler en deur naar terras.

1e verdieping: overloop met bergkast, slaapkamer 1 met inbouwkast, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, VWT met spiegelwand, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met liggend dakraam, opstelling C.V., aansluiting wasmachine-/droger en volop bergruimte, ruime zolderkamer met dakkapel aan zowel voor- als achterzijde.

Bijzonderheden:
– prima ligging, uitermate rustig in kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van Winkelcentrum ‘De Coevering’, basisschool, kinderopvang, sportaccommodaties, bos- en natuurgebied ‘De Strabrechtse Heide’ en volop speelgelegenheid om de hoek
– bouwjaar 1970
– perceelsoppervlakte 1.52 are
– inhoud ca. 450 m3
– vloer- spouw- en dakisolatie
– object is geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– smaakvolle eiken delenvloer in hal en woonkamer
– laminaatvloer slaapkamers en 2e verdieping
– meterkast tussentijds vernieuwd en uitgebreid
– object is v.v. 10 energiezuinige zonnepanelen
– energielabel A
– berging 1/2 steens v.v. elektra
– geheel omsloten achtertuin op zonzijde (=west) met overdekte entree, betegeld terras en achterom
– aantrekkelijke aanbieding voor starters die graag in een rustige, groene woonomgeving willen wonen!
– aanvaarding vanaf 01 mei 2023