*Ideale gezinswoning – instapklaar*

Een tot in de puntjes gemoderniseerde en in lichte tinten afgewerkte kolossale uitgebouwde tussenwoning met C.V., berging, modern toilet, luxe complete keuken, 2 luxe badkamers, 4/5 slaapkamers en achtertuin op zonzijde (=west).

Indeling:
Begane grond: hal meterkast en modern geheel betegeld toilet met fontein, portaal met openslaande deuren en trapopgang, living in L-vorm met aansluiting rookkanaal, semi-open verbinding met de luxe MDF-keukeninrichting in U-vorm v.v. afzuigkap, inductie-kookplaat met gas-wokbrander, combi-magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, volop kastruimte, massief granieten aanrechtblad en deur naar terras.

1e verdieping: overloop met inbouwkast, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, luxe moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2x VWT in meubel, spiegelkast, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, overloop, luxe moderne badkamer 2 met ligbad, VWT, 2e toilet en designradiator, separate wasruimte met tegelvloer, dakkapel en opstelling C.V., kolossale zolderkamer (mogelijkheid 2 kamers) met VWT en dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
– prima ligging, uitermate rustig in stadsdeel Woensel met aan voorzijde grenzend gemeenteplantsoen en op korte afstand van basisschool, kinderopvang, wijk-winkelcentrum, sportaccommodaties, Henry Dunantpark en uitvalswegen
– bouwjaar 1970, algehele renovatie vanaf 2008
– perceelsoppervlakte 1.66 are
– inhoud maar liefst ca. 487 m3
– vloer- spouw- en dakisolatie
– object is geheel v.v. isolerende beglazing
– object is deels v.v. onderhoudsarme aluminium kozijnen en deels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen
– smaakvolle tegelvloer waaronder vloerverwarming in hal, portaal, living en keuken
– object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking
– object is v.v. airco (warm/koel) op begane grond en 2e verdieping
– beide badkamers eveneens v.v. vloerverwarming
– object is v.v. kurkvloer op 1e verdieping
– object is v.v. PVC-vloer op 2e verdieping
– object is geheel v.v. elektrisch bedienbare rolluiken
– berging 1/2 steens v.v. elektra
– geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin op zonzijde (=west) met betegeld terras en overdekte achterom
– volop parkeergelegenheid in de directe omgeving alsmede op eigen perceel
– aantrekkelijke aanbieding – meubels plaatsen en heerlijk wonen!