*Ideale gezinswoning – kindvriendelijke ligging!*

Een verrassend ruim aan achterzijde uitgebouwd vrijstaand herenhuis met C.V., carport, vrijstaande garage/hobbyruimte, woonkamer met tuinkamer, moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en omsloten achtertuin met terrasoverkapping en achterom.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en geheel betegeld toilet met fontein, geheel betegelde kelderkast, eetkeuken met fraai uitzicht aan voorzijde en luxe keukeninrichting in U-vorm v.v. afzuigkap, 6-pits gaskookplaat met gasoven (Boretti), vaatwasser, quooker, combi-magnetron, koelkast en vrieskast, woonkamer met hoek- open haard en openslaande deuren naar de tuinkamer met volop lichtinval en schuifdeuren naar terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger, volop kastruimte en deur naar terras, portaal met bergruimte en toegang naar de voortuin.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer 2, slaapkamer 3, moderne geheel betegelde badkamer met zit/ligbad, inloopdouche, VWT in meubel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, zolderberging met aansluiting wasmachine-/droger en opstelling C.V., zolderkamer met VWT en liggend dakraam.

Bijzonderheden:
– uitstekende ligging, kindvriendelijk op hoeklocatie met aan voorzijde grenzend gemeenteplantsoen en gevarieerde woonbebouwing rondom bovendien op korte afstand van centrum dorp, basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en uitvalswegen
– bouwjaar 1994
– perceelsoppervlakte 3.10 are
– inhoud ca. 584 m3
– object is geheel v.v. isolerende beglazing
– object is v.v. vloer- spouw en dakisolatie
– object is deels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen (2019) en deels v.v. aluminium kozijnen (2015)
– smaakvolle eiken delenvloer in hal, eetkeuken, woonkamer, tuinkamer, bijkeuken en portaal
– laminaatvloer overloop, slaapkamers en 2e verdieping
– neutrale wandafwerking begane grond
– bijkeuken is v.v. airco
– omsloten onderhoudsarme achtertuin met terrasoverkapping
– garage/hobbyruimte uitgevoerd in spouw met smeerput, krachtstroom, bergvliering en elektrische roldeur
– object kenmerkt zich door speelse architectuur en fraaie ligging aan gemeenteplantsoen