Hoofdfoto

Lottistraat 25
Eindhoven

Verkocht
Vraagprijs : € 495.000,00 kosten koper
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1998
Woonoppervlakte : 135 m2
Aantal kamers : 6


*instapklaar* (en dat zie je niet vaak!)

Een werkelijk tot in de puntjes gemoderniseerde en in moderne lichte tinten afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met C.V., berging, carport, modern toilet, moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en achtertuin met vrije achterom.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en garderobenis, modern toilet met fontein, portaal met trapopgang, living bestaande uit zitgedeelte met erkerraam aan voorzijde, eetgedeelte in open verbinding met de moderne keuken (ASWA) met kookeiland met inductiekookplaat en luxe werkbladafzuiging, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en volop kastruimte, tuinkamer/study met deur naar terras.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met dakkapel, opstelling C.V. en aansluiting wasmachine-/droger, kolossale zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging, uitermate rustig in stadsdeel Gestel op korte afstand van basisschool, kinderopvang, wijk-winkelcentrum, speelgelegenheid, sportaccommodaties, High Tech Campus, ASML, Maxima Medisch Centrum, natuurgebied 'Genneper Parken' en uitvalswegen
- bouwjaar 1998, modernisering in 2021
- perceelsoppervlakte 1.45 are
- inhoud ca. 436 m3
- vloer- spouw- en dakisolatie
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- smaakvolle PVC-vloer in visgraatmotief in hal, living, keuken en portaal
- 1e en 2e verdieping eveneens v.v. smaakvolle PVC-vloer
- object is v.v. shutters op de begane grond
- object is v.v. rolluiken op begane grond aan achterzijde en 1e verdieping voor- en achterzijde
- object is v.v. 10 energiebesparende zonnepanelen
- berging 1/2 steens v.v. tegelvloer en elektra
- carport v.v. op afstand bedienbare roldeur
- geheel omsloten onderhoudsvrije achtertuin op zonzijde (=zuidoost) met tuinverlichting en betegeld terras
- modernisering dateert van 2021 - instapklaar!
- aantrekkelijke aanbieding - meubels plaatsen en heerlijk wonen!
- aanvaarding per direct