Hoofdfoto

Zandbloem 6
Eindhoven

Verkocht
Vraagprijs : € 450.000,00 kosten koper
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : 160 m2
Aantal kamers : 5


*comfortabel wonen met de natuur als naaste buur*

Een in smaakvolle moderne tinten afgewerkt verrassend ruime gezinswoning type 'drive-in' met C.V., garage/berging, multifunctionele tuinkamer, living met toegang naar ruime loggia, complete keuken, 3 desgewenst 4 slaapkamers, moderne badkamer en privacy biedende achtertuin.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast en toegang naar inpandige garage/berging (C.V.-verwarmd), geheel betegeld toilet met fontein, portaal met garderobekast, ruime tuinkamer ca. 22 m2 met deur naar terras.

1e verdieping: verrassend ruime living ca. 35 m2 met volop lichtinval en schuifpui naar loggia ca. 11,5 m2, open verbinding met de woonkeuken ca. 18 m2 met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

2e verdieping: overloop, slaapkamer 1 ca. 18 m2, slaapkamer 2 ca. 15 m2, separate wasruimte, slaapkamer 3 ca. 10,5 m2, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche en 2x VWT.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging, uitermate rustig aan de buitenrand in jonge woonwijk Meerhoven in deelplan 'Zandrijk' met panoramisch uitzicht over Park Meerland, op loopafstand van winkelcentrum Meerhoven bovendien op korte afstand van speelgelegenheid, openbaar vervoer, basisschool, kinderopvang, huisartsenpost, High Tech Campus, ASML, sportaccommodaties en uitvalswegen
- bouwjaar 2001
- perceelsoppervlakte 1.58 are
- inhoud maar liefst 590 m3
- vloer- spouw- en dakisolatie
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is deels v.v. hardhouten kozijnen en deels v.v. aluminium kozijnen met uitstekende kiedichting
- massieve eiken delenvloer in living
- tegelvloer in hal, portaal een keuken
- laminaatvloer overloop en slaapkamers
- multifunctionele tuinkamer uitermate geschikt als kantoor, atelier, fitnessruimte of desgewenst 4e slaapkamer
- object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking
- object kenmerkt zich door eigentijdse architectuur
- object is plaatselijk v.v. zonnescreens
- garage v.v. op afstand bedienbare roldeur
- schilderwerk buiten dateert van 2021
- privacy biedende loggia met formidabel uitzicht
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- energielabel A
- omsloten achtertuin met betegeld terras op zonzijde