Hoofdfoto

Rietbeek 21
Veldhoven

Verkocht
Vraagprijs : € 520.000,00 kosten koper
Soort woning : Herenhuis
Bouwjaar : 1976
Woonoppervlakte : 202 m2
Aantal kamers : 6


*ideale gezinswoning - kindvriendelijke ligging*

Een kolossaal herenhuis van 't type 2 onder 1 kap met C.V., berging, separaat atelier/hobbyruimte, living in L-vorm, eetkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, overdekt terras en omsloten achtertuin.

Indeling:
Begane grond: ontvangsthal met garderobenis en geheel betegeld toilet met fontein, ruime living in L-vorm (ca. 55 m2) met gashaard en schuifpui naar overdekt terras, half open keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, hete luchtoven, vaatwasser en close-in boiler, bijkeuken met volop bergruimte en deur naar terras.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met 2 inbouwkasten, slaapkamer 2 met aansluiting VWT en inbouwkast, slaapkamer 3 met aansluiting VWT en inbouwkast, betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2x VWT en 2e toilet, separate wasruimte.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder, C.V.-bergruimte, zolderkamer 1 met bergruimte, kolossale zolderkamer 2 met dakkapel, aansluiting VWT en volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- prima ligging, kindvriendelijk aan verkeersarm hofje in woonwijk 'Cobbeek-Zuid' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van Citycentrum, scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en met de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1976
- perceelsoppervlakte 3.60 are
- inhoud ca. 704 m3 totaal
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. vloer- spouw- en dakisolatie
- smaakvolle tegelvloer in ontvangsthal, living, keuken en bijkeuken waaronder vloerverwarming in de living
- badkamer eveneens v.v. vloerverwarming
- neutrale wandafwerking in ontvangsthal, living en overloop
- parketvloer overloop en slaapkamers 1e verdieping
- omsloten achtertuin met overdekt terras, vijverpartij en achterom
- object beschikt over 26 zonnepanelen en energielabel A
- atelier/hobbyruimte (ca. 17,5 m2) is uitgevoerd in spouw, v.v. tegelvloer, gasaansluiting en keukenblok met close-in boiler
- dakgoten voor- en achterzijde tussentijd vernieuwd
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- ca. 1 meter van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente