Hoofdfoto

Amstellaan 33
Son en Breugel

Verkocht
Vraagprijs : € 475.000,00 kosten koper
Soort woning : Herenhuis
Bouwjaar : 1970
Woonoppervlakte : 181 m2
Aantal kamers : 7


*ideale gezinswoning - kindvriendelijke ligging*

Een verrassend ruim aan achterzijde uitgebouwd herenhuis van 't type 2 onder 1 kap met C.V., garage, living in L-vorm, tuinkamer met study (samen 68 m2), moderne keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en omsloten onder architectuur aangelegde achtertuin.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, garderobenis en geheel betegeld toilet met fontein, ruime living in L-vorm (ca. 40 m2) met gashaard, volop lichtinval en aangrenzende tuinkamer met study (ca. 28 m2), dakkoepel en schuifpui naar terras, half open keuken met dakkoepel en moderne kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, elektrische oven, vaatwasser en volop kastruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar terras, inpandig bereikbare garage (C.V.-verwarmd) met op afstand bedienbare roldeur.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 met inbouwkast en deur naar balkon, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3 met inbouwkast, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, VWT in meubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder, C.V.-ruimte, kolossale zolderkamer met VWT, dakkapel met dakkoepel en 2 liggende dakramen.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging, kindvriendelijk aan verkeersarm hofje in woonwijk 'De Gentiaan' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en met de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1970
- perceelsoppervlakte 2.89 are
- inhoud ca. 684 m3 totaal
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. dakisolatie en spouwisolatie
- object is deels v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- smaakvolle beuken parketvloer in ontvangsthal, living en tuinkamer/study
- marmeren vloer in keuken
- tegelvloer in bijkeuken
- laminaatvloer 1e verdieping
- omsloten achtertuin met meerdere terrassen
- object verkeert in keurige staat van onderhoud
- object kenmerkt zich door een speelse indeling met volop lichtinval op de begane grond