Hoofdfoto

Eisenhowerlaan 4
Helmond

Verkocht
Vraagprijs : € 625.000,00 kosten koper
Soort woning : Villa
Bouwjaar : 1949
Woonoppervlakte : 132 m2
Aantal kamers : 4


*vrijstaand wonen op magnifieke locatie met volop potentie*

Een kleine karakteristieke vrijstaande villa in Engelse landhuisstijl met C.V., vrijstaande garage/berging en omringd door 'groen' op een perceel van 995 m2.

Indeling:
Souterrain: manshoge kelder/voorraadruimte.

Begane grond: ontvangsthal met garderobenis, betegeld toilet met fontein, living in L-vorm ca. 33 m2 met openslaande deuren naar overdekt terras, dichte keuken met kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, halogeen kookplaat en koelkast, aangrenzende eetkamer/tuinkamer ca. 25 m2 met inbouwkast, openslaande deuren alsmede loopdeur naar terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger, separate douche, meterkast, dakkoepel opstelling C.V. en toegangsdeur.

1e verdieping: overloop met bergkast, slaapkamer 1 met inbouwkast, slaapkamer 2 met openslaande deuren naar balkon, betegelde badkamer met ligbad, separate douche, VWT en 2e toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar beplankte zolderberging met liggend dakraam.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging, uitermate rustig in villawijk 'Warande' met uitsluitend gevarieerde vrijstaande woonbebouwing rondom, op korte afstand van het centrum, sportaccommodaties, Elkerliek Ziekenhuis, stadswandelpark 'De Warande' en kasteel Croy (landgoed)
- bouwjaar 1949
- perceelsoppervlakte 9.95 are
- inhoud ca. 526 m3 excl. garage
- object is deels v.v. isolerende beglazing
- tegelvloer in ontvangsthal, keuken, eetkamer/tuinkamer en bijkeuken
- parketvloer in living
- laminaatvloer in overloop en slaapkamers
- de ondergrondse olietank is in 1994 gecertificeerd gesaneerd
- object is v.v. alarminstallatie
- oprit geschikt voor meerdere auto's
- volop privacy biedende onder architectuur aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen op zonzijde, vijverpartij en toegangspoort
- object kenmerkt zich door bijzondere detaillering
- aanvaarding per direct