Hoofdfoto

Dudokstraat 15
Son en Breugel

Verkocht
Vraagprijs : € 550.000,00 kosten koper
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1962
Woonoppervlakte : 131 m2
Aantal kamers : 5


*formidabel uitzicht over de vijver - buitenkans!*

Een verrassend ruim aan achterzijde uitgebouwd en middels garage geschakeld herenhuis met C.V., ruime living, moderne keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en omsloten bostuin op zonzijde (=west).

Indeling:
Souterrain: manshoge kelder bestaande uit voorraadruimte en C.V.-bergruimte.

Begane grond: overdekte entree, hal met modern betegeld toilet met fontein, ruime living in L-vorm (ca. 40 m2) met volop lichtinval rondom, allesbrander en openslaande deuren naar terras, half open eetkeuken met volop tuinzicht en moderne keukeninrichting (wit) in hoekopstelling v.v. afzuigkap, inductie-kooplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, design-radiator en deur naar terras.

1e verdieping: overloop met inbouwkast en separate berging, slaapkamer 1 (ca. 11 m2) met VWT en kastenwand, slaapkamer 2 (ca. 15 m2) met kastenwand en deur naar balkon, slaapkamer 3 (ca. 13 m2), geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche, 2x VWT in meubel en 2e toilet, slaapkamer 4 (ca. 9 m2) met deur naar dakterras.

Bijzonderheden:
- uitmuntende ligging, uitermate rustig en kindvriendelijk in bosrijke woonwijk "'t Harde Ven" met formidabel uitzicht over de vijver, op korte afstand van scholen, centrum dorp, speelgelegenheid, sportaccommodaties, uitvalswegen en de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1962
- perceelsoppervlakte 3.77 are
- inhoud ca. 500 m3
- nagenoeg geheel v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- smaakvolle houten delenvloer in living, overloop en slaapkamers
- tegelvloer in hal en eetkeuken
- object is tussentijds grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en aan achterzijde uitgebouwd
- garage met meterkast, openslaande deuren alsmede terrasdeur naar de tuin
- omsloten achtertuin met betegeld terras op zonzijde en achterom
- de zijtuin oogt visueel groter doordat de huidige eigenaar momenteel een gedeelte ter grootte van 141 m2 van de gemeente Son en Breugel huurt
- uitermate rustig wonen op vrijheid - blijheid locatie!
- aanvaarding per direct