Hoofdfoto

Biesboschlaan 11
Son en Breugel

Verkocht
Vraagprijs : € 350.000,00 kosten koper
Soort woning : Herenhuis
Bouwjaar : 1971
Woonoppervlakte : 151 m2
Aantal kamers : 5


*ideale gezinswoning*

Een verrassend ruim herenhuis van 't type 2 onder 1 kap met garage, living in L-vorm, 4 slaapkamers. moderne badkamer en omsloten achtertuin op zonzijde (=west).

Indeling;
Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met meterkast, garderobekast, trapkast en modern toilet met fontein, ruime living in L-vorm ca. 39 m2 met schouw met gashaard, volop lichtinval en deur naar terras, dichte keuken ca. 11 m2 met lichtgetinte keukeninrichting v.v. afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, elektrische oven, vaatwasser, volop kastruimte en deur naar terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine, inpandig bereikbare garage (C.V.-verwarmd) met op afstand bedienbare kanteldeur.

1e verdieping: overloop met separaat betegeld toilet met fontein, slaapkamer 1, slaapkamer 2 met kastenwand alsmede 2 inbouwkasten, slaapkamer 3 met 2 inbouwkasten, geheel betegelde moderne badkamer met inloopdouche en VWT in meubel.

2e verdieping: vaste trap, voorzolder met berging, C.V.-ruimte, ruime zolderkamer met liggend dakraam aan voorzijde en dakkapel aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- uitstekende ligging aan verkeersluwe straat in woonwijk 'De Gentiaan' met gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van supermarkt, basisschool, kinderopvang, speelgelegenheid, sportaccommodaties en met de natuur als naaste buur!
- bouwjaar 1971
- perceelsoppervlakte 2.80 are
- inhoud ca. 460 m3
- object is geheel v.v. isolerende beglazing
- object is v.v. dakisolatie en spouwisolatie (=na-isolatie)
- object is plaatselijk v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas
- tegelvloer in ontvangsthal, keuken en bijkeuken
- smaakvolle parketvloer in living
- houten delenvloer overloop en slaapkamer 1 en 2
- dakgoten voor- en achterzijde tussentijds vernieuwd
- bitumineuze dakbedekking tussentijds vernieuwd
- omsloten achtertuin op zonzijde met meerdere terrassen